Вполне реальный инвестиционный проект предлагается в Праге 9 (Просек). Речь идет о покупке двух рядом стоящих объектов и их реконструкции в жилые многоквартирные дома. Две бывшие, ныне неиспользуемые прачечные в пражском районе Просек в непосредственной близости от строящейся станции метро (в 5 минутах ходьбы). Прилегающий участок 1600 кв. метров.

Имеется готовый проект на перестройку объектов в многоквартирные 4-этажные дома с соответствующим разрешением на строительство. Сегодняшняя цена объектов с участком земли составляет 21 млн. крон (875 тысяч долларов). Проектная стоимость работ 40 млн. крон (1,7 млн. долларов). Итого, размер инвестиции – 2,6 млн. долларов. В результате инвестор получает жилье, рыночная стоимость которого по самым скромным подсчетам (30 тысяч крон за кв. метр общей площади) составит 107 млн. крон (4,5 млн. долларов). Для информации: в строящемся недалеко доме (ввод в 2007 г.) из 23 квартир уже зарезервировано 8 по цене 38 тысяч крон за кв. метр.

Немаловажно то обстоятельство, что речь идет о строительстве в обжитом городском районе и вблизи метро, что гарантирует его ликвидность и рост цены в будущем.





















































Вопросы и уточнения.

Полный комплекс услуг по сделкам с недвижимостью, включая услуги риэлторской фирмы и чешского адвоката, принятие денег на нотариальное хранение на период оформления сделки, переводы на русский язык переговоров и текстов договоров, юридическое сопровождение сделки и регистрации юридического лица (при необходимости) – в цене предлагаемых нами объектов. 7 лет работы на чешском рынке недвижимости.

Архив новостей