Многие вкладывают капитал в недвижимость в Чехии, преследуя тем самым две основные цели: надежно и безопасно разместить денежные средства, а также пустить их в рост за счет постоянного повышения цен на недвижимость и сдачи ее в аренду.

Поэтому грядущая в стране окончательная отмена так наз. регулированной квартирной платы, когда частные домовладельцы были вынуждены сдавать свое жилье ниже рыночных ставок тем, кто получил его в бессрочное пользование при прежнем режиме, остро интересует всех – как домовладельцев, так и квартиросъемщиков.

Окончательно регулированная квартплата будет отменена с 2012 года. Однако уже 31 декабря 2010 года она уйдет в прошлое почти во всех регионах Чехии, за исключением «проблемных» городов Остравы и Усти-на-Лабе, где будет действовать отсрочка еще на два года.

Сегодня в Праге средняя рыночная ставка аренды квартиры составляет 13 тысяч крон (530 евро) в месяц. Регулированная – вдвое меньше: 6670 крон. А в таком городе, как Хомутов (северная Чехия) разница еще выше – 7000/1710. В центре Праги регулированная ставка сегодня составляет 98 крон за один кв. метр в месяц, а в Хомутове лишь 25 крон.

Предполагается, что после отмены регулированной квартплаты повысится интерес к строительству наемных домов, разморозится такой сегмент рынка недвижимости в Чехии, как наемное жилье, и повысится доходность и привлекательность этого вида бизнеса.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.