Северо-запад Чешской Республики – край живописный, в горах много дичи, в долинах расположились уютные городки, множество горячих минеральных источников обусловили появление курортов. Эта часть бывшей Судетской области с городами Дечин, Теплице, Мост, Усти-над-Лабой, Либерец недаром привлекала столетия переселенцев из соседней Германии.

И хотя, например, от Теплице до Дрездена 70 км, а до Праги 80 км, по чешским меркам это провинция. Отсюда и намного более низкие цены на жилье, чем в столице. Правда, уровень безработицы здесь более высок. Но если заниматься своим частным бизнесом, то это не столь важно.

Многие местные жители каждый день ездят на работу в Германию. А в последнее время и чешская молодежь – на учебу. Удобно – живешь в своей стране, платишь за жилье по чешским, более низким расценкам, а учишься в Германии. Например, в городе Циттау прямо на немецко-чешской границе.

На другой стороне границы – чешский городок Градек-над-Нисой, еще несколько километров – областной город Либерец. Здесь сходятся границы трех государств – Германии, Чехии и Польши. Граница открыта, получить немецкую визу тому же россиянину, имеющему годовую чешскую визу – пара пустяков.

Сегодня в двух вузах Циттау уже учатся около сотни чешских студентов. Здесь готовят специалистов с высшим образованием по восьми специальностям: химиков, архитекторов, экономистов, переводчиков, экологов, менеджеров туризма и др. Обучение макисмально связано с практикой, утверждает ректор Fachhoschule Zittau/Görlitz Райнер Гампель. Большое значение также придается обмену студентами с другими вузами, поездкам по обмену информацией. Ежегодно в материальную базу этой высшей школы инвестируются миллионы евро. В ней учатся 3,5 тысячи студентов. Для подготовки к поступлению иностранцев имеется годичное подготовительное отделение.

Есть в Циттау и Международный институт, который готовит студентов из разных стран по четырем специальностям.

Несколько примеров, чтобы иметь представление о ценах на недвижимость.

Пентхаус (мансардная квартира) 3+1 в городе Градек-над-Нисой. После комплексного ремонта. 4-й этаж кирпичного дома. Новый кухонный гарнитур, новые окна. Ванна и туалет через коридор. Есть возможность оборудовать их и в самой квартире. Самостоятельное электрическое отопление плюс печь-камин.
Цена: 15 тысяч евро.



















Коммерческий объект в этом же городе: работающий магазин в одноэтажном здании площадью 400 кв. м, есть складские и офисные помещения, санузел, канализация, водопровод. Отопление газовое, то есть экономичное. Перед магазином площадка 700 кв. м для стоянки машин. Местонахождение – крайне привлекательно: в 100 м от центральной площади города и один км от пограничного перехода с Германией и Польшей.
Сдается в аренду за 700 евро в месяц.



















Коммерческий объект: кирпичное, частично деревянное одноэтажное здание в непосредственной близости от теннисных кортов и бассейна. Включает в себя 4-комнатную квартиру. Земельный участок 1770 кв. м. Нужен частичный ремонт.
Цена: 38,5 тысячи евро