Небывалый бум строительства жилья в Чехии ознаменован множеством интересных трендов, отдающих дань не только моде, но и меняющимся представлениям об идеальном жилье, здоровому образу жизни, природным материалам, экономичности и экологии.

Основная тенденция – стремление иметь собственное жилье, чему способствуют растущие доходы населения и низкие ставки ипотек, в немалой степени и отмена льготного размера квартирной платы в частных домах как реликта эпохи социализма. Наиболее популярны квартиры с планировкой 2+кк и 3+кк (двух – и трехкомнатные квартиры без отдельной кухни), а если речь идет об индивидуальном жилом доме, то обычно это сравнительно небольшой пятикомнатный коттедж на окраине или в предместье города.

Принятие решения, купить ли квартиру или построить дом за городом, зависит от множества факторов, главными среди которых являются жизненный стиль, работа и финансовые возможности. По последней переписи (2001 г.) индивидуальные дома составляли около 43 процентов чешского жилья, причем за предшествующие этой переписи десять лет число домов выросло на сто тысяч.

В настоящее время эта тенденция еще более активна. Как говорят в Чехии, жить в квартирах предпочитают те, кто не хочет много работать (в своем доме, да еще с участком, всегда найдется дело) или, наоборот, кто слишком много работает, а на домашние дела времени не остается. В последние годы причины финансового характера при выборе квартира / дом отошли на второй план: стоимость квартиры ненамного меньше цены коттеджа, а с учетом ипотеки разница еще менее заметна.

Более того, просторная квартира в престижном районе города часто дороже. Например, в компании CENTRAL GROUP новая квартира стоит 30-70 тысяч крон за квадратный метр (1,1-2,5 тыс. евро), а коттедж вместе с участком земли – от 2,8 миллиона крон (100 тыс. евро). Легко подсчитать, что цена стометровой квартиры в центре Праги вполне сопоставима с недорогим домиком.
Продолжение следует

По заказу KORAL LTD. В сокращении. Полный текст статьи в очередном номере русского вестника чешской жизни «Чешский дом»