Спрос определяет рост цен: в Праге, городах Либерец, Оломоуц, Брно, Злин, Острава, Пардубице за последний год квартиры стали дороже на 10-30%. Однако разница в ценах жилья в зависимости от региона все еще велика.

Если стандартная 3-комнатная квартира площадью 68 кв. метров в старом фонде в Праге стоит 2,5 млн. крон (два года назад 1,8-1,9 млн.), то в Пардубице – 1,6 млн. крон (год назад – 1,2 млн.), в Либерце – 1,0 млн. (год назад 0,8 млн.). В то же время в городе Мост (север Чехии) такую же квартиру все еще можно купить за 300 тысяч крон. В десяти из тринадцати краевых центров (соответствует российскому районному городу) средняя цена такой стандартной квартиры уже превысила границу миллиона крон. Оставшиеся три го-рода – Ческе-Будеевице, Острава и Усти-на-Лабе.

За ростом цен в последние два года стоит, помимо прочего, и необычно высокое подорожание квартир в неновых панельных домах. Таковы данные, опубликованные Институтом региональной информации. По мнению большинства риэлторских фирм, цены жилья в Чехии будут стремительно расти еще пару лет, затем ситуация стабилизируется, жилье будет дорожать с темпом 5-10% в год.

По заказу журнала о чешской недвижимости «Чешский Дом». Полный текст статьи в печатной версии журнала.