Все помнят, что в годы социализма и начала перестройки всем обещали отдельные квартиры. И многие получили от государства совершенно бесплатно жилье. Пусть этого приходилось ждать годы. Иногда десятки лет. Но все же, строили довольно много. А сейчас?

В наше время в Чехии ежегодно сдается не больше жилья, чем в те далекие времена. В 1989 году было сдано в эксплуатацию 55 тысяч квартир. В 2003 году – 27 тысяч. Однако сегодня строящееся жилье просторнее, качество заметно выше. 42% новых сегодняшних квартир – в индивидуальных домах.

Да, жилье стало дороже. Но если раньше (10 лет назад) среднестатистический чешский гражданин мог накопить на покупку квартиры, откладывая всю свою зарплату, за 95 месяцев или 8 лет, то сегодня – за 86 месяцев или 7 лет. Речь идет о стандартной 3-комнатной квартире стоимостью 1,5 млн. крон. В 1995 году средняя зарплата составляла 8300 крон, квартира стоила 850 тысяч, сегодня зарплата 17-18 тысяч, такая же квартира стоит в среднем по стране полтора миллиона.

Для сравнения - средняя рыночная стоимость квадратного метра по России (значит, очень условно) равна 12 тысячам рублей, а средняя зарплата - вдвое меньше. Выходит, на квартиру площадью 70 кв. метров нужно копить (если откладывать всю зарплату) 12 лет. Это в 1,7 раза дольше, чем в Чехии. Кто-то подсчитал, что среднестатистическому жителю Екатеринбурга на стандартную однокомнатную квартиру в 33 квадратных метра придется копить почти 10 лет, москвичу – 13, жителю Иркутска – 7 лет. На 3-комнатную, естественно, дольше.

Больше в Чехии стали строить индивидуальных жилых домов, хотя сегодня такое жилье обойдется вдвое дороже, чем десятилетие назад. В 1995 году построить средний дом на одну семью стоило 1,4 млн. крон, сейчас – 2,6 млн. Но и сами дома стали просторнее: средняя жилая площадь такого дома в 1995 году составляла 85 кв. м, сегодня – 97.