Офисы в Праге и центре Лондона являются самыми безопасными инвестициями в европейскую недвижимость на тот случай, если бы Европу накрыла вторая рецессия в результате долгового кризиса еврозоны.

Несмотря на то, что и здесь на доходность инвестиций оказало влияние снижение экономической активности, в среднесрочном горизонте оно будет меньше, нежели в других европейских странах, независимо от того, приняли ли они евро или нет.

Об этом сообщило агентство «Рейтерс», ссылаясь на результаты анализа консалтинговой компании DTZ. По мнению «Рейтерс», в настоящее время имеется 20% вероятности, что долговой кризис в зоне действия евро поведет к падению доверия к рынкам и снижению роста ВВП в 2012-2013 г.г.

В таком случае общая доходность от недвижимости в городах Европы составила бы до 2016 года лишь 3,2%. В то же время доходность от пражских офисов, как считает DTZ, будет 7,4%. В центре Лондона этот показатель составил бы 6,6%.

Однако если бы рост экономики продолжался нынешним темпом, хотя бы и незначительным, то прибыльность инвестиций в пражские офисы составила бы до 8,6%. В британской столице это будет 7,7%.

«Города вне еврозоны ощутят рецессию меньше, – заявляет DTZ. – Мы предполагаем, что в случае дальнейшей эскалации долгового кризиса бизнес инвесторов будет более выгодным на рынках вне еврозоны, а ключевые рынки Германии и Франции, традиционно считающиеся безопасными гаванями, в действительности могли бы нести больший риск падения».