На целых 20% возрос объем трансакций на четырех из пяти важнейших рынков европейской промышленной недвижимости, свидетельствует компания DTZ. Это Великобритания, Германия, Франция и регион Центральной и Восточной Европы, включая Чехию. Речь идет о сделках по продаже промышленных объектов недвижимости и логистических комплексов.

С учетом роста спроса со стороны арендаторов и сосредоточения девелоперов на проектах built-to-suit (строительство под конкретный заказ), остановилось снижение ставок аренды таких объектов. Аналитики предполагают, что до 2015 года ожидается постепенный рост ставок аренды.

В Чехии в течение 2010 года было сдано в аренду 780 тыс. кв. метров складских помещений. Уровень незанятости таких площадей снизился с 17 до 10%. Началось строительство новых центров логистики. В Германии сдача в аренду подобной недвижимости возросла на 23%, а в странах Центральной и Восточной Европы на 78%!

Однако процесс оживления спроса на коммерческую недвижимость в Европе не равномерен. Это проявится и в 2011 году из-за жесткой экономии в странах Южной Европы и некоторых других. В таких странах, как Испания или Ирландия, уровень несданных в аренду коммерческих площадей сегодня достигает 20%.

А вот в Германии, странах Скандинавии, Центральной и Восточной Европы, включая Чехию, благодаря относительно низкой степени бюджетной задолженности и выгодных сменных курсов валюты ситуация благоприятствует инвестициям в коммерческую недвижимость.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.