Купить новую квартиру в центре Праги практически невозможно. Свободных земельных участков здесь нет, поэтому в историческом центре застройка возможна лишь на месте сносимого здания, которое грозит рухнуть. Иначе органы охраны памятников снос не позволят. Но такие случаи редки.

Как вариант – новые пентхаусы в старых чердаках. Если крыша укреплена и покрыта новой кровлей, то квартира окажется просторной и оригинальной. Но не всем по душе романтические старые деревянные балки, скошенные потолки (говорят, по фен-шуй вредно).

Да и лукавят продавцы, указывая в объявлениях о продаже таких квартир солидную площадь в 200-400 кв. метров. По правилам, части площади пола под скошенными потолками вообще нельзя считать жилой, а раз так, то стоить должна такая площадь вдвое дешевле.

Но все же выход есть. Недалеко от исторического центра, не говоря уж о жилых микрорайонах, там, где охрана памятников не такая строгая, есть масса зданий, на которых можно надстроить этаж, а то и два. Этим и занимается компания Union Partners Development. Например, сегодня она предлагает 6 апартаментов площадью от 71 до 135 кв. метров в надстройке дома на границе районов Винограды и Вршовице. Большинство из них на двух уровнях. Достоинство это или, наоборот, неудобство – дело вкуса, но заинтересованных в покупке много.

Строительство было начато в сентябре 2010 года, сдача в эксплуатацию запланирована на октябрь 2011 года. Цена квартир начинается от 4,8 млн. крон (195 тыс. евро). Для того, кто присматривает недвижимость в Чехии и Праге, это неплохой вариант.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.