На недвижимость в Чехии, в частности, на цены нового жилья в Праге, пока не оказал влияние осторожный оптимизм по поводу выхода из финансово-экономического кризиса. Цены новых квартир продолжают падать. В некоторых случаях по сравнению с предкризисным ипотечным бумом – наполовину.

Квартира-студия на северной окраине Праги (Летняны) в строящемся доме уже стоит от 1,2 млн. крон (около 50 тыс. евро). Квартиры этого же девелопера (Central Group) на противоположном конце Праги в комплексе «Метрополь Зличин» подешевели еще больше. Почти четыре года назад – в июле 2008 года – квадратный метр новой квартиры 2+kk (2 комнаты без отдельной кухни) здесь стоил 73 тыс. крон, сегодня – 32 тысячи.

На веб-страничке этой компании приводится, что квартиры в уже построенных или строящихся домах сегодня здесь стоят от 27 400 до 58 700 крон за кв. метр общей площади. Самая дешевая квартира (29 кв. м) здесь стоит 1 390 665 крон (58 тыс. евро), самая дорогая (92 кв. м) стоит 5 513 514 крон (225 тыс. евро).

Если вы поделите эти цены на площадь квартир, то получится, что цена одного квадратного метра сегодня стоит от 48 тысяч крон. Но если копнуть глубже, то выяснится что в строящемся доме «Р» (сдача в июле 2012 года) стоимость жилья действительно от 27 400 крон (1120 евро). Все верно – чем ближе к сдаче, тем дороже.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.