ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Цены/обзоры/тенденции: Жилье в Праге у метро вдвое дороже

Ввод новых станций метро на востоке Праги – «Стржишков», «Просек» и «Летняны» мгновенно поднял спрос на жилье вблизи них и, соответственно, цены. Помимо метро, на стоимость жилья в Праге оказывают влияние такие факторы, как наличие рядом торговых центров, парков и отсутствие оживленных автодорог.

Удобное транспортное сообщение с центром считается одним из самых важных критериев. Например, в восточных предместьях Праги – Винорж, Кбелы, Беховице, Уезд-над-Лесы, Горни-Почернице и Дольни-Почернице – квартиру в новом доме можно купить по цене от 40 тысяч крон за метр общей площади. Ближе к центру – Высочаны, Просек – уже от 65 тысяч.

В то же время такие предместья, как Клановице и Колодейе, ценятся высоко. Здесь ограничено новое жилищное строительство, поэтому эти населенные пункты сегодня выглядят как застройка коттеджами и виллами, построенными еще 30-40 лет назад.

Сдать в аренду квартиру у метро легче, а квартплата здесь выше. Квартиры площадью 60 кв. метров у станций метро «Высочаны» и «Просек» сегодня сдаются за 11 тыс. крон в месяц и выше, а в предместьях без метро – Кийе, Беховице – от 6,5 тыс. крон.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.

 

 


Copyright © ECGroup 2004