Разгоревшаяся в финансовом мире валютная война играет на руку чешской кроне: в отношении американского доллара курс чешской валюты самый высокий за последний год и достиг 17,13 CZK/USD. Но хорошо ли это или плохо?

Возникает закономерный вопрос: если в США вовсю запущен печатный денежный станок, в оборот будет выброшено дополнительно 600 млрд. долларов, то это сделано неспроста. Америке выгоден дешевый доллар. Протесты против дешевого доллара идут в основном из развивающихся стран, таких как Бразилия или Китай.

Но ведь и чешская экспортная продукция из-за чрезмерно дорогой кроны становится все менее конкурентоспособной на мировом рынке. Почему же Чешский Национальный Банк сохраняет олимпийское спокойствие и не бьет тревогу? Дешевый доллар может обернуться как угрозой, так и благословением, пишет чешская пресса.

Чехия более привязана к обороту в евровалюте, так как основной поток чешских товаров идет в Западную Европу. Но и в США, например, ежегодно продается чешской стали на 3 млрд. крон или автозапчастей на полтора миллиарда. Прибыли экспортных чешских фирм упадут из-за курсовой разницы и снижения конкурентоспособности в отношении к товарам американского производства.

В отношении евро крона тоже растет и будет расти. Дешевый доллар приведет к невозможности повышать ставки кредитов в мире, включая еврозону и страны, сохраняющие национальную валюту, в том числе и Чехию. Это означает, что и ставки ипотечных кредитов в ближайшем будущем расти не будут.

Для иностранных инвесторов, вкладывающих капитал в недвижимость в Чехии, все это выгодно. Окупаемости их инвестиций будут способствовать сразу несколько факторов: естественный рост цен недвижимости после кризиса, так как сегодня они на дне; низкие ставки ипотек в обозримом будущем; рост цены приобретенной недвижимости в пересчете на растущий курс чешской кроны. Нужно только спешить, пока крона не стала еще более дорогой.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.