Агентства недвижимости порой публикуют противоречивую информацию: то ли цены жилья падают, и нужно срочно покупать недвижимость в Чехии, потому что цены уже достигли дна, то ли они пошли в рост, и нужно срочно ее же покупать, пока не поздно. И где же истина?

Опыт реально совершенных продаж недвижимости подтверждает: что касается ненового жилья – действительно, число сделок растет. Но в сегменте нового жилья пока застой. А как же утверждения, что сегодня именно новое жилье пользуется особым спросом?

Это верно лишь для высших ценовых категорий и более платежеспособной клиентуры. Таков вывод руководства компании Realitní společnost České spořitelny, опубликованный в экономическом ежедневнике E15. Но это не основной рынок, а лишь его небольшая часть. В связи с этим меняется маркетинговая политика агентств недвижимости: прежнее безадресное предложение недвижимости уже не работает, это было эффективно во время явного превышения спроса над предложением. Сегодня нужно обращаться непосредственно к отдельным категориям потенциальных клиентов.

Что касается инвестиционного жилья, т.е. такого, которое покупается для последующей сдачи в аренду, успешны те проекты, которые заранее согласовываются с риэлтором. Перед кризисом любое жилье можно было купить и без проблем сдать в аренду. Сегодня ситуация изменилась, и варианты последующего использования приобретенной недвижимости должны предварительно серьезно взвешиваться.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.