ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Цены/обзоры/тенденции: Отличный шанс для покупки недвижимости в Чехии

Экономический кризис, разоряя одних, делает богачами других. Один из самых эффективных видов инвестиций сегодня – выкуп недвижимости у предприятий и людей, оказавшихся не в состоянии погашать ипотеки.

О стремительном росте числа таких сделок свидетельствуют агентства недвижимости Чехии. Например, фирма Kredit Finance, входящая в группу риэлторских фирм Sting, утверждает, что их рост в межгодовом сравнении составил 22%. Ежедневно фирма выкупает на чрезвычайно выгодных условиях в среднем 2 квартиры или другие объекты недвижимости.

Такой выкуп может быть прямым – у должника по кредиту или через принудительный аукцион по продаже имущества банкротов. Число таких аукционов выросло в межгодовом сравнении вдвое.

По свидетельству риэлторской фирмы AAABYTY.CZ по поводу такой продажи недвижимости в основном обращаются три группы клиентов. Первые хотят лишь уточнить, по какой цене они смогут продать свою недвижимость, по которой выплачивается кредит. Вторые намерены продать одну недвижимость, чтобы погасить кредит по второй. Третьи вынуждены продавать недвижимость, по которой не могут погашать кредит и к которым в двери уже стучатся экзекуторы.

На всем этом некоторые компании построили свой бизнес. Например, компания Czech Property Investments Group «агрессивно», как пишет пресса, скупает недвижимость в Чехии – квартиры, дома, офисные здания. CPI Group – одна из крупнейших девелоперских фирм в Чехии.

Генеральный директор компании Зденек Гавелка считает, что сегодня гораздо выгоднее покупать недвижимость, чем строить. В покупки вкладываются миллиарды крон, затем недвижимость сдается в аренду. В нынешнем году компания ожидает заработать на этом миллиард крон (41 млн. евро).

По заказу портала о недвижимости в Чехии.

 

 


Copyright © ECGroup 2004