Группа компаний Prague Research Forum (PRF) опубликовала анализ рынка офисной недвижимости в Чехии во втором квартале 2010 года. В группу PRF входят такие солидные аналитические и консалтинговые компании, как CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Jones Lang LaSalle и King Sturge.

Общее предложение офисных помещений в Праге составляет 2,7 млн. кв. метров. Здания высшего класса А занимают 70% предложения. Во втором квартале 2010 года было совершено сделок (продление аренды и заключение новых договоров) в этом сегменте рынка недвижимости в Праге по 49 тыс. кв. метрам офисных площадей, что в межгодовом сравнении меньше на 12%.

Самые крупные сделки: продление договоров аренды компаниями Fujitsu в офисном центре The Park (2540 м2), Shell в офисном центре Budějovická Alej (2163 м2), AMCICO в здании Millenium Plaza (2092 м2); крупнейший новый договор аренды – компания Fortuna (1,839 м2 в здании Prague Marina).

Арендные ставки за офисы в Праге держатся в диапазоне от 13 до 21 евро за кв. метр в месяц в зависимости от местонахождения и уровня здания. Степень незанятости офисных помещений в Праге составляет 13,8%. 373 тыс. кв. метров свободны. Самая высокая незанятость наблюдается в Праге 9 (27,1%), Праге 7 (26,8%) и Праге 6 (25,0%). Наиболее высокая загруженность в Праге 3 (свободно лишь 9,0 % площадей), Праге 5 (9,1%) и Праге 1 (9,5%).

По заказу портала о недвижимости в Чехии.