ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Цены/обзоры/тенденции: Недвижимость в Праге в аренду

Ставки аренды жилья и коммерческой недвижимости в Праге в связи с кризисом, якобы, снизились. Главная причина – падение спроса из-за сокращения рабочих мест. Но на самом деле ситуация совсем иная. В чешской столице работы достаточно, здесь самый низкий уровень безработицы в стране, практически мало ощутимый.

К тому ужесточение требований банков к платежеспособности заявителей на получение ипотечных кредитов отвадила многих (пока на время) от мысли приобрести собственное жилье в кредит. Поэтому в сегменте дешевого наемного жилья ставки не падают.

Зато заметно снизился спрос на дорогие квартиры или индивидуальные жилые дома – на 15-25%. Это подтверждает риэлторская фирма Domus RK. А вот аренда более дешевого жилья, по ее мнению, даже несколько подорожала.

Самый большой спрос в Праге на небольшие и дешевые квартиры (аренда 5-10 тысяч крон + коммунальные платежи). Такое жилье в особой цене у студентов из провинции и тех, кто работает в столице, уезжая домой на выходные. Индивидуальные дома сдаются за 20-25 тыс. крон в месяц. Что касается офисных помещений, наибольшим спросом пользуются те, что расположены в местах с хорошей транспортной доступностью, особенно у метро. Самая популярная ставка – до 15 евро за один кв. метр площади, включая коммунальные услуги. Обычно это помещения площадью 100-500 кв. метров.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.

 

 


Copyright © ECGroup 2004