ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Цены/обзоры/тенденции: Недвижимость в Чехии – продавать или покупать?

Агентства недвижимости и девелоперы стараются раскачать замерший в кризис рынок недвижимости в Чехии.

Если информация адресована потенциальным покупателям, то сообщается о грядущем росте цен и необходимости срочно покупать жилье, пока не подорожало. Если обращаются к потенциальным продавцам, то прогнозируют дальнейшее снижение цен, поэтому нужно срочно продавать. И все на основании статистик, опросов, анализов…

Все правильно, никто никого не обманывает. Дело в том, что рынок не так однороден, в каких-то сегментах наметилось оживление, а где-то цены еще снижаются или замерли.

Например, крупнейшая сеть агентств недвижимости в Чехии CENTURY 21 в лице исполнительного директора самой крупной фирмы этой сети – Reality 21 – предвещает возможное снижение цен в панельных домах, а также квартир в кирпичных домах в менее привлекательных местах на 10-15%. Отсюда совет спешить тем, кто намерен продать такое жилье.

С другой стороны, после окончания летних отпусков ожидается пора привлекательных скидок на продаваемое новое жилье. Продавцы пойдут на снижение цен вплоть до границы прибыльности, поэтому тем, кто планирует купить такое жилье в Чехии, нужно будет не упустить момент для совершения выгодной покупки, советует руководство компании CENTURY 21.

Подобным образом, как у панельного жилья, будут развиваться цены на коммерческую недвижимость. Фирмы продолжают экономить и не стремятся обзаводиться шикарными офисами, поэтому прекрасный офис в самом центре Праги сегодня можно снять на весьма выгодных условиях.

Стабильны цены лишь на земельные участки в Чехии под жилую застройку и индивидуальные жилые дома в престижных местах городов. Из-за малого предложения цены земли в городах даже несколько растут, что характерно для регионов всей Чехии.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.

 

 


Copyright © ECGroup 2004