ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Цены/обзоры/тенденции: Новые офисы в Праге снова строятся

В связи с кризисом в Чехии практически замерло строительство новых офисных зданий. Но если в провинции и до кризиса спрос на них был довольно низок, то в Праге – административном и коммерческом центре страны – ситуация иная.

Фирма Karlin Group начала строительство административного здания под названием Keystone в Праге 8 – Карлин, привлекательном своей близостью к историческому центру чешской столицы. Здание будет состоять из 8 надземных и 3 подземных этажей, в нем будет 6500 кв. метров офисных и коммерческих площадей.

Офисное здание в историческом стиле чешского кубизма та же компания строит на Роганском острове в Праге. В перспективе это новый жилой район с 30 тысячами жителей.

Банки сегодня установили гораздо более строгие критерии для получения кредитов девелперскими компаниями – 30-50% финасирования должна идти из собственных средств застройщика, столько же процентов будущей площади должна быть уже сдана в аренду по предварительным договорам.

Что касается здания Keystone, таких договоров уже заключено на 70% будущих площадей. Здание будет завершено в сентябре 2011 года, смета строительства составляет 300 млн. крон.

На конец прошлого года в Праге насчитывалось 2,7 млн. кв. метров офисных площадей, 12% из которых были не заняты.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.

 

 


Copyright © ECGroup 2004