Если в столице Чехии рынок недвижимости понемногу оживает, то в провинции пока наблюдается стагнация.

В связи с этим здесь немало привлекательных возможностей для инвесторов, которые намерены вложить капитал в недвижимость в Чехии, воспользовавшись падением цен в кризис. Предложение превышает спрос, особенно на квартиры в панельных домах.

Например, в городе Шумперк на северо-востоке страны у границ с Польшей, цены на такие квартиры вернулись к состоянию на начало 2007 года. Тогда начался рост цен, продолжавшийся до наступления кризиса.

В начале 2007 года трехкомнатную квартиру в Шумперке можно было купить за 700 тысяч крон (по тогдашнему курсу – 25 тыс. евро). К концу того же года она стоила уже миллион крон (35 тыс. евро), а к осени 2008 года – 1,3 млн. крон (46 тыс. евро). Такой почти двойной рывок цен обычно не предвещает ничего хорошего. И грянул кризис.

Сегодня эта же квартира стоит миллион (по нынешнему курсу – 40 тыс. евро). Если дом реконструирован, утеплен, в квартире новые пластиковые окна и реконструированный санузел, то 1,1-1,2 млн. крон. В городе Есеник в том же регионе Чехии трехкомнатная квартира сегодня стоит 950 тысяч крон. Перед кризисом она стоила 1,3 млн. крон.

Даже с учетом нынешнего кризисного снижения цен инвестиции в недвижимость в Чехии выгодны. Как и в 2007 году, сегодня удобный момент для покупки. Цены в нижней точке между зубцами воображаемой «пилы» графика динамики цен.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.