ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Цены/обзоры/тенденции: Новое жилье в Чехии заметно подорожает

Недвижимость в Чехии ожидает «бархатная» революция. Запланированные меры только что сформированного правительства по снижению дефицита государственного бюджета и пенсионной реформе предполагают в 2012-2013 гг. отмену налоговых льгот по процентам с ипотек.

По мнению банков, это снизит привлекательность ипотечных кредитов, так как фактически ипотеки станут дороже.

Вторая мера - повышение ставки НДС на строительные работы и отмена льготной ставки (10%), когда НДС станет единым – 19%. В совокупности это повлияет на рост цен нового жилья в сотнях тысяч крон за объект. Имеются опасения, что подорожание жилья может вызвать не только снижение спроса, но и ударит по объемам строительства.

Сегодня наблюдается уникальный момент – появление крайне привлекательных предложений по новому жилью (см. наши вчерашние новости) не может длиться долго. В ближайшие годы из-за отмены налоговых льгот стоимость нового жилья вновь подрастет в цене (где-то на 10%), вернувшись на докризисный уровень. В связи с кризисом стоимость нового жилья в Чехии упала как раз на 10%.

Возможно, в том, что те девелоперы, которые располагают новым жильем, готовым к заселению, не спешат идти на скидки, чтобы сравняться по цене с жильем в еще не начатых строиться домах, поступают правильно.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.

 

 


Copyright © ECGroup 2004