После продления линии пражского метро пару лет назад до микрорайона Летняны на северо-восточной окраине чешской столицы здесь началось бурное жилое строительство.

Квартиры здесь пользуются спросом. Девелоперская компания Central Group, к примеру, из 339 квартир в жилом комплексе «Новые Летняны» уже продала 120.

Квартиры предлагаются на любой вкус и кошелек: планировкой от 1+kk (1-комнатная без отдельной кухни) до 4+kk и площадью от 29 до 128 кв. метров. Самая дешевая квартира здесь стоит 1 306 тыс. чешских крон (52 тыс. евро). Самая дорогая из числа еще не проданных – 6 096 тыс. крон (240 тыс. евро).

Жилые дома окружены парком, имеется детская игровая площадка. Поблизости расположен крупный торговый центр и спортивный комплекс с бассейном.

Следующий проект того же девелопера – «Метрополь-Зличин» у станции метро «Зличин» на северо-западной окраине Праги. Это комплекс зданий в нескольких минутах ходьбы от станции метро. Из 1059 квартир не продано лишь 213.

Планировка квартир стандартная – от 1+kk до 4+kk, площадь – от 25 до 118 кв. метров. Самая дешевая еще непроданная квартира (1+kk, 26 кв. м) здесь стоит 1 563 тыс. чешских крон (61,5 тыс. евро). Самая дорогая (4+kk, 109 кв. м) – 5 583 тыс. крон (220 тыс. евро). Среди предлагаемых квартир имеются как полностью завершенные, так и в стадии строительства с возможностью внесения покупателем изменений в отделку и оснащение.

Недвижимость в Чехии в связи с кризисом в среднем подешевела на 14%, новое жилье в Праге на 10%, однако уже несколько месяцев цены не падают и наблюдается оживление спроса. Активный рост цен прогнозируется на конец 2010 – начало 2011 года.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.