ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Цены/обзоры/тенденции: Кризис очистил рынок недвижимости Чехии

Все аналитики утверждают: недвижимость в Чехии в результате кризиса очистилась от мелких игроков, не делающих погоду и больше вносящих сумятицу в тенденции рынка.

Небольшие девелоперские компании, строящие пару жилых домов на 20-30 квартир, мини-агентства недвижимости, частные маклеры не перенесли испытание снижением спроса и падением цен. Зато крупным игрокам на рынке недвижимости Чехии, особенно тем, кто строит сегодня новое жилье по более привлекательным, чем до кризиса, ценам, ясно – настало время конкурентной борьбы за клиента на новом витке развития спроса.

Не следует пугать потребителя грядущим дефицитом нового жилья. Этим девелоперы, сдавшие новые дома перед кризисом и во время него, пытаются привлечь клиентов на покупку жилья по длкризисным завышенным (как оказалось на сегодня) ценам.

Выход у них один: так как уже вовсю началась продажа более дешевого жилья в новых проектах (дешевизна обусловлена снижением расценок строителей на 20-30%), то следует продавать ранее обошедшиеся дороже квартиры на границе рентабельности с тем, чтобы вложить деньги в новые проекты и удержаться на рынке. Это предоставляет неплохой шанс для покупателя. Сегодня время покупать, не продавать.

В настоящее время новое жилье в Чехии – квартиры в Праге, Карловых Варах, других городах Чехии можно купить по весьма приемлемой цене. Квартира в Праге обойдется в 80-120 тысяч евро. До кризиса самое дешевое новое жилье в Праге обходилось от 120 тысяч евро.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.

 

 


Copyright © ECGroup 2004