ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Цены/обзоры/тенденции: Реальное снижение цен недвижимости в Праге

Кризис снизил спрос на квартиры и жилые дома в Праге на 10-12%. Однако, что касается статистических данных по падению цен недвижимости в Чехии в связи с кризисом, то часто не учитывается существенная разница между ценами в каталогах агентств недвижимости и девелоперских компаний и фактическими ценами реализованных сделок.

Если сравнивать каталожные цены, открытые широкому доступу, то выходит, что снижение цен составило вышеназванные 10-12%. Однако продавец всегда оставляет какой-то резерв для скидки, поэтому реальные цены продаж обычно на 5% ниже заявленных в каталогах. Поэтому реальное снижение цен недвижимости в Праге составило лишь 5%.

В последние месяцы реальное снижение цен недвижимости в Чехии практически не наблюдается, хотя, если судить по предложению агентств недвижимости, некоторое снижение цен продолжается. Это вводит в заблуждение тех, кто выжидает с покупкой в надежде на дальнейшее снижение цен.

Помимо прочего, все это свидетельствует о стабильности рынка недвижимости в Чехии. Наряду с отсутствием финансовых проблем чешских банков, укреплению национальной валюты и постоянного, хотя и колеблющегося по естественным причинам международного спроса на чешскую продукцию – машиностроения, автомобилестроения и др., все это делает инвестиции в Чехии привлекательными для международного капитала.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.

 

 


Copyright © ECGroup 2004