Казалось бы, пора городских жилых микрорайонов закончилась, их место заняли жилые комплексы частных девелоперов и коттеджные поселки в предместьях крупных городов. Но оживление рынка недвижимости в Чехии и расчет на стабильный спрос на недорогое жилье в столице, не подверженный кризисам, подтолкнул чешских девелоперов к застройке с повышенным количеством квартир.

Компания Central Group планирует в пражском районе Гайе на юго-восточной окраине города недалеко от конечной станции метро линии С (до центра Праги 20 минут) построить комплекс на 510 квартир. Стоимость проекта 1,7 млрд крон. В состав комплекса зданий элитного жилья «Выставочный» войдут три дома высотой до 18 этажей.

В пражском районе Жижков тот же девелопер намерен возвести еще более обширный комплекс – Rezidence Central Plaza на 900 квартир. Смета по этому проекту достигает 2,3 млрд крон. В то же время в уже сданном и находящемся рядом комплексе Central Park Praha этой же компании из 545 квартир пока продано лишь 150. Всего в Праге сегодня, по данным девелоперской компании Ekospol, имеется 2300 непроданных новых квартир.

Однако именно сегодня чрезвычайно выгодный момент для строительства – этому способствуют более низкая себестоимость строительства. Стоимость строительных работ и материалов по сравнению со строительным бумом 2007 года ниже на 10-15%. По некоторым прогнозам удешевление может достичь даже 25%.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.