ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Цены/обзоры/тенденции: Недвижимость в Чехии – цены жилья в первом квартале 2010 г

Падение цен жилья в Праге замерло впервые с августа 2008 года, свидетельствует статистика и анализ динамики рынка за первый квартал 2010 года.

Однако пока лучше всего по-прежнему продаются небольшие квартиры. Но таких в сданных в эксплуатацию новых жилых комплексах мало: их строительство начиналось еще до кризиса и в расчете на тогдашний спрос, обеспеченный доступными ипотеками. С учетом стабильно высокого спроса на малометражное жилье у станций метро, даже не ощутившего влияние кризиса, девелоперы ринулись скупать землю и строить именно в таких местах и именно с преобладанием малометражных квартир.

Если в начале 2006 года средняя стоимость жилья в Праге составляла 37 тыс. крон за метр, то к началу 2007 года она выросла до 42 тыс. крон, еще через год достигла 49 тыс. крон, а к августу 2008 года – 55 тысяч, что явилось ценовым пиком. К началу 2009 года цены несколько упали – до 53,5 тыс. крон.

К началу 2010 года цены вернулись на уровень февраля 2008 года – 49 тыс. крон. Сегодня один квадрат пражского жилья в среднем стоит 49,4 тыс. чешских крон (2622 доллара США или 1946 евро).

По заказу портала о недвижимости в Чехии.

 

 


Copyright © ECGroup 2004