Стремясь привлечь клиентов, чешские банки сделали ипотечные кредиты более привлекательными. В оживлении рынка недвижимости остро нуждаются не только девелоперы, но и банкиры – ведь доход от ипотек они получают немалый.

По сравнению с началом 2010 года средняя ставка ипотечного кредита ниже на полпроцента и составляет 4,5% годовых. Предлагаются и гораздо более выгодные условия, но они предназначены для наиболее платежеспособных клиентов.

Ипотечный банк и Чехословацкий торговый банк (ČSOB) предоставляют скидку 0,1% с каждого миллиона кредита. Максимальный размер скидки 0,4% - для кредита свыше 3 млн крон. Если клиент имеет текущий счет в том же ČSOB, на который поступает его зарплата, и заключил договор страхования в его страховой компании на два из трех предлагаемых видов страхования (домашнего хозяйства, недвижимости или кредита), то получит скидку еще четверть процентного пункта.

С новым видом ипотеки пришел на рынок Райффайзенбанк: если клиент, помимо ипотеки, имеет в этом банке накопительный счет, то деньги на нем будут засчитаны против ипотеки. То есть, начисляться проценты по ипотеке будут лишь на часть денег, превышающую сумму на накопительном счете. Если вы взяли ипотеку на 2 млн крон, а на счете имеете 2,5 млн крон то процент будет начислен лишь на 0,5 млн. крон. Подобные условия имеет и mBank.

Чешские банки выдают ипотечные кредиты и иностранцам, в том числе из России. Для этого обычно необходимо иметь абсолютно новую чешскую фирму (гарантия того, что она без долгов), на которую будет оформлен кредит и куплено жилье, и подтвердить стабильный источник доходов, в том числе и в России. Так как это будет бизнес-ипотека, ставка на процент-полтора выше.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.