Что думают аналитики по поводу ожидаемой динамики цен жилья в Чехии? Стоит ли спешить тому, кто намерен купить дешевое жилье и опасается роста цен? Что может способствовать дальнейшему снижению цен недвижимости в Чехии?

По прогнозу большинства аналитиков недвижимость в Чехии в ближайшие месяцы не будет подвержена рывкам цен. Ожидается их некоторый рост, скорее, к концу года. Группа агентств недвижимости Чехии Real Spektrum полагает, что дальнейшее падение цен может произойти лишь в двух (весьма неправдоподобных) ситуациях: это заметное ухудшение экономической ситуации в стране и мире и если банки массово выбросят на рынок жилье, обремененное проблемными ипотечными кредитами.

В связи с сокращением числа новых девелоперских проектов не стоит ожидать дальнейшего удешевления нового жилья – мнение риелторской компании Lexxus. Бьорн Матиссон, генеральный директор строительной компании Skanska Reality, считает, что новое жилье в 2010 году подорожает на 2-3%. Девелоперская компания Ekospol более оптимистична: новое жилье во второй половине года подорожает на 3-5%.

Предполагая дальнейший рост цен, часть покупателей уже приняла решение не ждать и покупать жилье. Держат руку на пульсе спроса и продавцы, для них это вопрос жизни и смерти. Если на новые квартиры в Праге 13 в одном из жилых комплексов в январе 2010 года была объявлена скидка 25%, то в марте уже 20%, в апреле ожидается ее дальнейшее снижение.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.