Недвижимость в Чехии, в частности рынок жилья, отмечена новым трендом. Все чаще можно видеть объявления о продаже квартиры или дома вместе с оформленной ипотекой. Когда человек ощущает, что уже не в силах погашать ипотечный кредит, то экзекуции предпочитает продать жилье и перевести ипотеку на покупателя.

В этом случае обычно такое жилье продается на 10% дешевле, а процедура перевода ипотеки намного проще, чем оформление новой. Нет необходимости снова делать экспертную оценку объекта. Если же ипотека была оформлена в период более низких ставок, то это представляет собой еще одно немаловажное преимущество.

Банкам тоже лучше переоформить ипотеку на другого клиента, чем продать объект недвижимости через аукцион, где цены обычно на треть ниже. К тому же если банки вдруг сразу отправят на аукцион жилье всех своих должников, это может вызвать значительное падение цен на рынке.

Начиная с середины прошлого года, число таких сделок в Чехии возросло на 30%.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.