В целом по стране в 2009 году в Чехии было сдано в аренду около полумиллиона квадратных метров новых складских помещений. Это на 14% меньше, чем в 2008 году. Снижение показателя напрямую связано с падением экономической активности фирм в связи с кризисом, свидетельствует международная аналитическая и консалтинговая компания Cushman & Wakefield.

В основном сдавались в эксплуатацию объекты логистики, строительство которых было начато еще до кризиса, поэтому львиная доля новых складских помещений появилась в первом квартале 2009 года. Большинство объектов появились в Праге, где наиболее активна экономическая жизнь.

Например, логистический центр на 50 000 кв. метров построила итальянская девелоперская компания Panattoni у пражского аэропорта - Panattoni Park Prague Airport. Две трети (67%) всех сданных в аренду складских помещений также пришлось на Прагу. Это подтверждает: наиболее эффективный бизнес в Чехии в сфере логистики концентрируется в Праге и ее окрестностях.

Снижение темпов ввода новых складских площадей может привести к их дефициту в будущем, когда начнется посткризисное экономическое оживление. Это приведет к росту ставок аренды. Сегодня в Праге один квадратный метр такой площади обычно сдается в аренду за 3,5 евро в месяц.

В 2009 году произошла передислокация среди девелоперских фирм. Ведущую позицию в этом секторе рынка заняла компания VGP, которой принадлежит 39% всех сданных в аренду в этом году площадей. 20% владеет прошлогодний лидер – компания CTP. На третьем месте (18%) компания Prologis.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.