ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Цены/обзоры/тенденции: Квартиры в предместье Праги

Нынешний кризис мало коснулся такого сегмента рынка недвижимости, как элитное жилье в Чехии.

Речь идет не только о просторных квартирах или виллах в престижных районах Праги, но и жилья нового тренда – в так наз. «вилла-домах», когда жилой дом отвечает всем параметрам виллы, но содержит в себе не одну, а несколько квартир. Это бывает удобным, когда родственники (например, родители и взрослые дети) желают жить рядом, но отдельно.

Кварталы Праги, застроенные виллами в стиле чехословацкой Первой республики (1918-1938), и сегодня считаются престижными. Этим стараются воспользоваться девелоперы, изыскивая возможности строительства здесь вилла-домов. Например, трехквартирные виллы в районе Ганспаулка (Прага 6) построила компания «Подзимек и сыновья».

Свободных земельных участков в центре Праги мало, поэтому подобное строительство ведется в предместьях чешской столицы. И спрос на такую недвижимость в Чехии немалый. Например, из 136 квартир вилла-домов, строительство которого в январе начнет компания Ekospol под Прагой (Угржиневес), продано уже 32 квартиры. Этому способствует и солидная скидка – 350 тысяч крон на каждую квартиру!

Таким образом, стоимость квартиры в предместье Праги составляет от 2 до 4 млн. крон (77-154 тыс. евро). Новые вилла-дома в Праге строятся с применением новых технологий, что позволяет на 20-30% сэкономить на расходах на отопление.

По заказу «портала о недвижимости в Чехии».

 

 


Copyright © ECGroup 2004