Что изменилось в стремлении и методах иностранцев при покупке чешской недвижимости в сложившейся ситуации после непринятия парламентом отмены запрета на покупку иностранцами без ПМЖ в Чехии? Ровным счетом ничего. Дело не в законе, который легко обходим (см. предыдущий материал).

Вопрос теперь в другом. Может быть, кто-либо из иностранцев и пожелал бы прикупить дачу на чешском курорте или квартиру в Праге не на какую-то фирму, а в личную собственность, да время не то. Кризис обрушил покупательную способность инвесторов, а то обстоятельство, что в Чехии практически нет спекулятивной недвижимости, сыграло на весьма умеренное снижение здешних цен во время кризиса, не в пример иным странам, где падение цен вдвое – обычное явление. Поэтому после обвала цен в других странах, чешская недвижимость уже не самая дешевая.

Англичанам, голландцам и немцам, ранее являвшимся основными покупателями, нынче не до инвестиций в чешское жилье. Сохранился спрос со стороны поляков и словаков, покупающих в Чехии жилье, где они работают, россиян и вьетнамцев.

Причем россияне давно уже поняли, что такое вложение капитала сродни счету в швейцарском банке – проценты небольшие, зато надежно, а вьетнамская диаспора в Чехии довольно многочисленна, что обусловливает ее интерес к приобретению собственного жилья.

«Россияне наиболее активны, что касается покупки иностранцами в Чехии недвижимости. Они приобретают квартиры. Дачи на Шумаве, промышленные предприятия», – свидетельствуют чешские риелторские фирмы.

По заказу журнала на русском языке «Чешский Дом». Полный текст статьи читайте в очередном номере печатной версии журнала.